Airbnb lo dice sin vueltas: en sus normativas para anfitriones pide limpiar entre cada estadía, lavar la ropa, sacar la basura, barrer o aspirar y limpiar las superficies. Lo difícil no es saberlo, es que se haga igual cada vez, con la misma calidad, aunque el check-out sea a las 11 y el próximo huésped llegue a las 3. Este checklist está pensado para apartamentos de alquiler vacacional en Punta Cana, Cap Cana y Bávaro. Puedes copiarlo, ajustarlo a tu apartamento y mandárselo a tu limpiadora.
Antes de empezar
La limpieza buena empieza antes de abrir la puerta. Estos puntos evitan la mitad de los problemas:
- Confirmar en el calendario la hora de salida y la de llegada del próximo huésped. Si el calendario está sincronizado entre Airbnb y Booking, mejor.
- Saber si hay una estadía larga o un cambio el mismo día, porque el tiempo disponible no es el mismo.
- Tener a mano el juego de sábanas y toallas limpio antes de quitar el sucio.
- Revisar el reporte del último huésped: algo roto, algo que falte, alguna queja.
Habitaciones y camas
La cama es lo primero que el huésped mira y lo primero que fotografía. Airbnb sugiere en su guía de limpieza quitar la ropa de cama al principio, para que el lavado no atrase todo lo demás.
- Quitar sábanas, fundas y toallas antes que nada.
- Revisar el colchón y el protector por manchas o humedad.
- Tender con sábanas limpias, sin manchas ni pelos, y pasar el rodillo si hace falta.
- Revisar debajo de la cama, en las gavetas y en el clóset por cosas olvidadas.
- Limpiar mesitas, lámparas y controles.
Baños
El baño es donde más se nota un descuido. Un pelo en la ducha basta para una mala reseña.
- Limpiar y desinfectar inodoro, lavamanos, ducha o bañera.
- Revisar el desagüe y quitar pelos.
- Limpiar espejos y llaves hasta que no queden marcas de agua.
- Reponer papel de baño, jabón, champú y lo que ofrezcas.
- Colgar o doblar las toallas limpias como las dejas siempre.
Cocina y áreas comunes
La cocina dice si el apartamento se limpió de verdad o por encima.
- Lavar y guardar platos, ollas y cubiertos.
- Vaciar la nevera de comida del huésped anterior y limpiarla por dentro.
- Limpiar estufa, microondas, cafetera y mesetas.
- Sacar toda la basura del apartamento, no solo la de la cocina.
- Pasar un paño a los controles, las manijas y los interruptores.
- Barrer y trapear al final, como sugiere Airbnb, para recoger lo que cayó.
Lo que el Caribe le añade a la lista
Un apartamento cerca del mar se ensucia distinto. El sitio de LAUNDET nombra la humedad, la brisa salina y el bronceador entre lo que más rápido gasta las sábanas y toallas. Súmale la arena, y todo eso se nota también en el resto del apartamento.
- Arena: barrer balcón, entrada y debajo de los muebles. Sacudir alfombras y cojines.
- Humedad: abrir ventanas o dejar el aire encendido el tiempo necesario, y revisar paredes, cortinas de baño y clósets por hongos o mal olor.
- Salitre: limpiar puertas corredizas, barandas y cristales del balcón.
- Bronceador: revisar toallas, sábanas y fundas de cojines por manchas amarillas.
- Aire acondicionado: confirmar que enfría y anotar si el filtro necesita limpieza.
- Luz y agua: si el apartamento tiene inversor o el edificio tiene planta, confirmar que funcionan, y que haya agua para beber si la ofreces.
Sábanas y toallas: el paso que más atrasa
Lavar, secar y doblar en el mismo apartamento es lo que más tiempo se come en un cambio. Si la secadora falla o el día está húmedo, la limpiadora termina tendiendo una cama con sábanas que no están del todo secas.
En el piloto de LAUNDET, el plan es sacar ese paso del apartamento. Las sábanas y toallas de hotel irían en rotación dentro de la suscripción, y la limpiadora las cambiaría en el casillero del lobby o del área común. Los primeros llegan antes de que termine el 2026. Si todavía estás decidiendo entre comprar o suscribirte, lee sábanas y toallas para Airbnb: comprarlas o suscribirte.
Cierre y reporte
Lo que no se reporta no existe, sobre todo si el anfitrión vive fuera.
- Tomar fotos de cada habitación, baño, cocina y balcón al terminar.
- Reportar daños, cosas que falten o reposiciones necesarias.
- Apagar luces y aire, cerrar ventanas y puerta del balcón.
- Confirmar el cierre y dejar las llaves o el código como se acordó.
Cómo usar este checklist con tu limpiadora
Una lista sirve si se usa igual cada vez. Airbnb recomienda hacer tú mismo una ronda de limpieza antes de contratar a alguien, para saber exactamente qué hay que hacer. Si no estás en Punta Cana, pídele a alguien de confianza que la haga contigo por videollamada.
- Adapta la lista a tu apartamento: número de camas, balcón, lavadora, lo que ofreces al huésped.
- Pide las fotos siempre desde los mismos ángulos, así comparas un turno con otro.
- Deja claro qué se reporta por WhatsApp de inmediato y qué puede esperar.
- Revísala cada cierto tiempo con tu limpiadora y quita lo que no aplica.
Cómo encaja con la limpieza de LAUNDET
La limpieza entre huéspedes de LAUNDET sale del calendario de Airbnb, Booking o tu PMS. El piloto también planea una red de limpiadoras, un checklist con fotos y una red de respaldo. Se cobra por turno, aparte de la suscripción, y no tiene un precio publicado.
La suscripción, desde US$179 por apartamento al mes, cubre lavandería para hasta 12 cambios de huésped, sábanas y toallas de hotel, el casillero y alertas. El desglose está en cuánto cuesta la lavandería para Airbnb en Punta Cana. El piloto 2026 cubre Punta Cana, Cap Cana y Bávaro.